Hiện tượng gỉ sét

Dịch covid - 19 đang bùng phát mạnh mẽ chưa có dấu hiệu chững lại làm mọi kế hoạch của mọi người bị đảo lộn trong đó cho việc xây nhà.
--
Chất lượng bị ảnh hưởng lớn nhất của phần thô là phần thép bị oxi hoá sau quá trình phơi mưa nắng sau đợt giản cách 4 tháng vừa qua.

Bê tông và cốt thép là hai yếu tố chính tạo nên kết cấu chịu lực cho ngôi nhà bạn.
--
Vì vậy, 1 trong 2 yếu tố này bị suy giảm thì sẽ ảnh hưởng đến sự ổn định của căn nhà. Giai đoạn thi công dang dở một số loại công việc sẽ bắt buộc phơi mưa gió là:

Thép chờ cột đã đổ bê tông: Cột chịu lực chính cho việc đỡ hệ dầm sàn và truyền tải trọng các sàn xuống móng. Do đó, nếu thép bị rỉ nhiều thì phải tính phương án thay thế hoặc bổ sung. Tuy nhiên thép cột số lượng ít nên khả năng xử lý cũng đơn giản hơn. Tuy nhiện không nên chủ quan.

Tiếp theo là thép dầm sàn lắp chưa kịp đổ bê tông: Cái này không có biện pháp bảo vệ thì ảnh hưởng rất lớn, nhất là thép sàn d6,8 vì thép này phải qua máy duỗi, lúc này lớp bảo vệ cốt thép sẽ bị bong ra qua quá trình chạy qua máy duỗi, vì vậy sau khi phơi mưa nắng thì khả năng thép bị rỉ đỏ (rỉ nặng) rất cao. Do đó, cần phải xem tình trạng sắt thép để quyết định có thay thế hay dùng biện pháp tẩy rỉ. Nếu nhà thầu chủ động trong việc che chắn thì việc này sẽ đỡ hơn rất nhiều.

Thép thuộc phần móng, hầm sẽ ẢNH HƯỞNG nặng nhất vì thời gian ngâm nước, tiếp xúc với nước rất lâu (ẩm) (nếu nhà thầu không có người trực hút nước). Khối lượng thép phần này khá lớn, giá trị cao nhưng cũng ảnh hưởng lớn đến phần chịu lực cho ngôi nhà. Nên bạn cần phải xem kỹ tình trạng sắt thép để đưa ra phương án khả thi nhất với từng tình trạng tương ứng.
--
SẮT RỈ công trình sau mùa covid. Xài lại hay bán ve chai???

1. Về phần tẩy rỉ:
Thép bị rỉ đỏ, bong tróc nếu không quá khó thay thế bạn nên đề nghị nhà thầu thay thế bằng loại thép mới. Trường hợp nhà thầu có che chắn cẩn thận, lượng rỉ nhẹ, không ảnh hưởng để đường kính thép (bong tróc), bạn có thể vệ sinh sạch sẽ, dùng hoá chất tẩy rỉ nhưng cần phải thực hiện đúng theo qui định của nhà sản xuẩt và giám sát chặt chẽ. Phần này có thể tìm hiểu sau thêm trên internet.

2. Về tiến độ thi công:
Việc dang dở còn đang nằm ở phần thô, thì thời gian hoàn thành dự án sẽ còn kéo rất dài vì nhiều yếu tố, đặc biệt khả năng thiếu hụt nhân công, khi lượng lớn người đã bỏ về quê hoặc tìm công việc khác. Vì vậy bạn nên bàn chắc chắn với nhà thầu về khả năng huy động công nhân cũng như làm lại bảng tiến độ chi tiết cho giai đoạn sau dịch. Việc này sẽ giúp bạn và nhà thầu nhìn rõ hơn về khả năng có khả thi hay không việc bàn giao căn nhà trước tết.
Trường hợp bàn giao hoàn toàn căn nhà là không khả thi bạn nên chuẩn bị phương án B (bàn giao 1 phần), việc này bạn cũng nên chuẩn bị song song với phương án A. Việc chuẩn bị phương án bàn giao 1 phần cũng nên tính toán cân nhắc về công việc hoàn thiện để tránh ảnh hưởng quá nhiều cho việc sinh hoạt gia đình khi nhà thầu quay lại hoàn thiện công việc dang dở sau tết.

------------------------------
Theo dõi các trang mạng xã hội của chúng tôi để nhận được các bài viết, video chia sẻ kinh nghiệm, các chương trình khuyến mãi mới nhất từ Nhà Của Mình AC.
► Website: https://bit.ly/3iNtnVr
► Theo dõi kênh Youtube: https://goo.gl/Sk1jk1
► Theo dõi kênh FB: https://bit.ly/3ByLnuk
-----------------------
Công Ty TNHH Thương Mại Xây Dựng Nhà Của Mình AC
Hotline: O 9 O 2 9 8 2 O 2 9 - Email: [email protected]
Địa chỉ: 61 Nguyễn Đức Thuận, P. 13, Q. Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Chuyên xây dựng Biệt Thự, Nhà Phố, Văn Phòng, Nhà Cho Thuê tại Thành Phố Hồ Chí Minh.
#xaynhatrongoi
#xaydungphantho
#xinphepxaydung
#giaxaynhatrongoi
#SẮTRỈcôngtrìnhsaumùacovidXàilạihaybánvechai???