Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?

Bài viết Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không? thuộc chủ đề về HỎi Đáp thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng khoalichsu.edu.vn tìm hiểu Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài : “Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?”

Đánh giá về Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?

Xem nhanh

Shophouse là gì? Những đặc điểm của ShopHouse nhà đầu tư cần phải biết

Điện thoại của tôi : 0989 522 225
Facebook của tôi : https://www.facebook.com/DuHoThanh
Fanpage của tôi : https://www.facebook.com/HoDu.PQR/
Cộng đồng của tôi : https://www.facebook.com/groups/congd...
Website của tôi : http://hothanhdu.com

Cảm ơn các bạn đã đăng ký theo dõi, sự ủng hộ của các bạn là động lực để tôi tiếp tục ra video mỗi ngày

Shophouse tuy mới xuất hiện nay thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường do có thiết kế thông minh, vừa có thể buôn bán vừa có khả năng để ở, cũng có khả năng cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Nắm bắt chiều hướng bất động sản mới đầy sôi động này, Vingroup đã nhénh chóng triển khai shophouse tại một số dự án của mình .

Căn Shophouse Hà Nội đầu tiên của Vingroup được xây dựng đó là Shophouse tại dự án Vinhomese Times City Park Hill, sau đó là Shophouse Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, tất cả đều đặn có chung một đặc điểm đó là nhanh chóng có chủ sở hữu, đặc biệt 100% căn shophouse tại dự án Vinhomes Gardenia đã có chủ chỉ trong vòng chưa đầy 1 tháng, thậm chí có thời điểm do có quá nhiều khách hàng đăng ký mua Shophouse, chủ đầu tư Vingroup buộc phải tổ chức bốc thăm may mắn để tìm ra chủ sở hữu, tất nhiên bên cạnh một vài khách hàng may mắn vẫn có những khách hàng ngậm ngùi ra về mặc dù đã dành nhiều thời gian chờ đợi.

Vậy Shophouse là gì? Trong bài viết này công ty chúng tôi sẽ đưa ra những

phân tích, đánh giá shophouse cũng như đưa ra những ưu điểm vượt trội đáng để bạn đầu tư.

 Nhà phố thương mại Shophouse (Nguồn: internet)

Đầu tư Shophouse nào năm này?

Dự án Shophouse đáng đầu tư nhất năm này thuộc về Shophouse Vinpearl Phú Quốc . Nhờ mô hình Casino, các căn shophouse ở Vinpearl Phú Quốc trở thành tâm điểm đầu tư của giới đầu tư.

Shophouse tại Sentosa Singapore (@Ảnh VinhomesCorp.vn)

Khu shophouse tại Vinpearl Phú Quốc lấy ý tưởng theo các shophouse tại Sentosa Singapore, nhờ có Casino, các shophouse này trở thành “con gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư.

✅ Mọi người cũng xem : số 42 có ý nghĩa gì

Shophouse là gì?

Shophouse là cách thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có khả năng gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tại các quốc gia phát triển tại châu Á như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca),… các căn shophouse cũng làm mưa làm gió thị trường. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhénh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ.

✅ Mọi người cũng xem : lộng quyền là gì

Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Không giống như việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng và chỉ được thuê trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu thường xuyên lợi thế và diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất. Dưới đây là những ưu điểm vượt trội để bạn có khả năng đầu tư vào shophouse.

1. Vị trí cực kỳ đắc địa

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

2. Số lượng Giảm

Do shophouse đáp ứng chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, với dự án án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, các dự án lớn hơn như khu đô thị số lượng shophouse có khả năng lên tới 5%.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không thường xuyên, không thể phục vụ hết nhu cầu của thị trường Vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

✅ Mọi người cũng xem : ý nghĩa của công tác văn thư

3. Thiết kế thông minh

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở nên do đó có thể dùng với thường xuyên chức năng khác nhéu như:

• Mở nhà hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
• Cho thuê làm văn phòng: Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các Doanh nghiệp, tập đoàn.

✅ Mọi người cũng xem : vai trò chủ yếu của ruột già là gì

4. thuận tiện di chuyển

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc đơn giản đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

5. Thanh khoản tốt

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng Giảm, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

✅ Mọi người cũng xem : doanh nghiệp nước ngoài là gì

6. Doanh thu từ cho thuê cao

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

7. Cơ hội tăng giá trị tài sản.

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, đơn giản kinh doanh thường xuyên lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó tổng giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhénh chóng.

Nhược điểm

Lợi ích nhiều là thế mặc khác shophouse không phải không có những nhược điểm:

✅ Mọi người cũng xem : ảnh bìa zalo ý nghĩa

1.Giá thành

Vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm thường sẽ đẩy giá thành các căn shophouse lên cao hơn so với những loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

✅ Mọi người cũng xem : biểu tượng việt nam là con gì

2. Cộng đồng

Yếu tố quan trọng nhất để shophouse thành công đó là phải có cộng đồng cư dân đông đảo mới có khả năng sinh lợi nhuận cao.

✅ Mọi người cũng xem : răng mẻ là điềm gì

3. Quyền sở hữu

Thường thì một căn shophouse sẽ được cấp sổ đỏ, mặc khác có khả năng sổ đỏ sẽ bị giới hạn không quá 50 năm thôi.

Các câu hỏi về nhà shophouse là gì

Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nhà shophouse là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết nhà shophouse là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết nhà shophouse là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết nhà shophouse là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về nhà shophouse là gì

Các hình ảnh về nhà shophouse là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected]. Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Xem thêm tin tức về nhà shophouse là gì tại WikiPedia

Bạn hãy tìm thêm thông tin chi tiết về nhà shophouse là gì từ web Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

???? Nguồn Tin tại: https://khoalichsu.edu.vn/

???? Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://khoalichsu.edu.vn/hoi-dap/