Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? – Văn Minh

Bài viết Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? – Văn Minh thuộc chủ đề về Wiki How thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng Khoa Lịch Sử tìm hiểu Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? – Văn Minh trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài viết : “Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? – Văn Minh”

Đánh giá về Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? – Văn Minh


Xem nhanh
Bất động sản liền kề là gì

Bất động sản liền kề là bất động sản cùng loại, sát kề nhau. Giữa chúng tồn tại một ranh giới phân cách về địa lý và pháp lý đối với quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu bất động sản liền kề.
Ranh giới giữa các bất động sản liền kề có thể là mốc giới theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do các bên thỏa thuận hoặc xác định theo tập quán, theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trước mà không xảy ra tranh chấp.
Quyền đối với bất động sản liền kề
Định nghĩa
Quyền đối với bất động sản liền kề là quyền được thực hiện trên một bất động sản (bất động sản chịu hưởng quyền) nhằm phục vụ cho việc khai thác một bất động sản khác thuộc quyền sở hữu của người khác (bất động sản hưởng quyền). Cụ thể, trong quá trình sử dụng bất động sản, để có thể khai thác được công dụng của tài sản thuộc quyền sở hữu của mình, nhiều khi chủ sở hữu phải sử dụng bất động sản liền kề không thuộc sở hữu của mình.
Quyền với bất động sản liền kề là một trong ba quyền đối với tài sản thuộc sở hữu của chủ thể khác bên cạnh quyền bề mặt và quyền hưởng dụng.
Căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề
Quyền đối với bất động sản liền kề được xác lập dựa theo quy định của pháp luật, theo địa lý tự nhiên, theo di chúc hoặc theo thỏa thuận.
Hiệu lực của quyền đối với bất động sản liền kề
Quyền đối với bất động sản liền kề có hiệu lực với mọi cá nhân, pháp nhân, được chuyển giao cùng với bất động sản, trừ khi luật liên quan có quy định khác.
Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề
Các bên có thể tự thỏa thuận về thực hiện quyền đối với bất động liền kề. Trong trường hợp không có thỏa thuận thì thực hiện dựa trên các nguyên tắc:
Không lạm dụng quyền với bất động sản chịu hưởng quyền;
Không ngăn cản hoặc gây khó khăn cho việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền;
Bảo đảm nhu cầu hợp lý của việc khai thác bất động sản hưởng quyền phù hợp với mục đích sử dụng của bất động sản hưởng quyền và bất động sản chịu hưởng quyền.
Thay đổi quyền sử dụng đối với bất động sản liền kề
Khi có sự thay đổi về sử dụng, khai thác bất động sản chịu hưởng quyền dẫn tới thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản hưởng quyền thì chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền có trách nhiệm thông báo trước cho chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền trong thời hạn phù hợp. Mặt khác, chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền cần tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền phù hợp với thay đổi đó.
Các trường hợp thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề
Nghĩa vụ về việc thoát nước mưa
Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải lắp đặt đường dẫn để đảm bảo nước mưa từ mái nhà, công trình của mình không chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.
Nghĩa vụ trong việc thoát nước thải
Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải làm rãnh thoát nước hoặc cống ngầm dẫn nước thải đến nơi quy định và đảm bảo rằng nước thải không chảy tràn sang bất động sản của chủ sở hữu bất động liền kề, ra nơi sinh hoạt công cộng hoặc ra đường công cộng.
Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề
Nếu vì vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua có nghĩa vụ dành ra một lối cấp, thoát nước phù hợp, không được ngăn chặn, cản trở dòng chảy.
Khi lắp đặt đường dẫn nước, người sử dụng lối cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề phải hạn chế thiệt hại đến mức thấp nhất cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua và phải bồi thường nếu gây ra thiệt hại. Nếu nước tự nhiên chảy từ vị trí trên cao xuống thấp gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không có nghĩa vụ phải bồi thường.
Quyền về tưới, tiêu trong canh tác
Khi có nhu cầu tưới, tiêu trong canh tác, người có quyền sử dụng đất được quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh dành cho mình một lối dẫn nước thuận tiện, thích hợp để tưới tiêu. Những người được yêu cầu phải đáp ứng yêu cầu đó. Người sử dụng lối dẫn nước phải bồi thường nếu gây thiệt hại cho những người sử dụng đất xung quanh.
.

----------------------------------------------------------------------

Đăng ký kênh tại đây :
https://www.youtube.com/c/HàVănLinhOfficial

------------------------------------------------------------
Kết nối với Hà Văn Linh
FACEBOOK :https://bitly.com.vn/4u9m9n
FANPAGE :https://bitly.com.vn/eqha1j
Tiktok HÀ VĂN LINH : tiktok.com/@havanlinhbds
Thông tin liên hệ: Hà Văn Linh
Phone/zalo/viber : 0972388273
Email:[email protected]
Cảm ơn bạn đã xem video, Để nhận thông tin mới nhất vui lòng bấm đăng kí và chuông thông báo để nhận video mới từ Hà Văn Linh.
#havanlinh #havanlinhbatdongsan #batdongsanlienke

Nhà liền kề là gì? Có nên mua nhà liền kề không? Đây là những câu hỏi thắc mắc của người có nhu cầu mua nhà đất bất động sản, bài viết này bộ phận tư vấn bất động sản văn Minh sẽ giải đáp cụ thể cho bạn từ khái niệm đến phân tích ưu nhược điểm của nhà liền kề.

Mọi Người Xem :   Nội dung và ý nghĩa của chương trình giáo dục mầm non

Định nghĩa nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là loại nhà riêng xây dựng liền kề nhéu tại đất đô thị thành phố, nhà được xây dựng theo sát liền nhéu nằm trong một khu vực đất, diện tích nhà chủ yếu là nhà ống cao tầng ví dụ như 5×20 hay 4×25.

Nhà liền kề sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông thậm chí là mẫu nhà giống như nhéu từ thiết kế đến màu sắc. mặc khác dù nằm liền nhau nhưng hiện nay nhiều dự án nhà liền kề đều có sổ riêng cho chủ nhà, một số nhà diện tích nhỏ hay đã vào sổ chung vẫy còn ít.

Nhà phố liền kề (nhà thương mại)

Khác với nhà liền kề xây dựng sát nhau ở một khu vực đô thị dùng chung hạ tầng thì nhà phố liền kề hay còn gọi là nhà thương mại là loại nhà xây sát nhéu ở một trục đường phố, có mặt bằng buôn bán, có thể mở các dịch vụ hay nhà hàng đều được.

Diện tích mặt bằng của nhà phố liền kề (shophouse) cũng thường được xây dựng rộng hơn, người ở chủ yếu sinh hoạt và sống ở tầng 2 trở lên.

nhà phố thủ đức, nhà liền kề thủ đức, nhà phố liền kề thủ đức, mua bán nhà thủ đức

✅ Mọi người cũng xem : không tìm thấy ý nghĩa cuộc sống

Có nên mua nhà liền kề không?

nhiều nhà đầu tư hay gia đình thường phân vân khi mua nhà liền kề bởi nhà liền kề là nhà đã được xây dựng sẵn theo thiết kế từ chủ đầu tư, Vì vậy sẽ có nhiều ưu nhược điểm:

Mọi Người Xem :   99+ Hình xăm Joker Đẹp, Độc, Đơn giản, Ý nghĩa nhất

✅ Mọi người cũng xem : thức ăn của gà là gì

Ưu điểm của nhà liền kề:

+ Nhà thiết kế hiện đại đẹp mắt, theo xu hướng sang trọng từ các chủ đầu tư.

+ Hạ tầng giao thông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ.

+ Nhà nằm trong một khu đô thị do đó trình độ dân trí và văn minh cao.

+ Không gian sạch sẽ thoáng mát, yên tĩnh.

+ Mua xong là vào ở liền.

✅ Mọi người cũng xem : nước đá tiếng anh là gì

Nhược điểm của nhà liền kề:

+ Nhà xây dựng sẵn theo chủ đầu tư do đó không được như ý muốn của mình.

+ Sửa chữa thay đổi ngay điều kiện vì tất cả đã theo quá trình từ trước.

+ Chi phí nhà thường khá cao, vì là nhà hoàn thiện Vì vậy giá bán thường ít nhất là vài tỉ đồng.

Nhà liền kề chủ yếu là nhà có sổ hồng riêng Vì vậy bạn sẽ không phải lo lắng về pháp lý hay các hồ sơ công chứng liên quan như nhà chung chủ thường sẽ là công chứng vi bằng khi mua bán.

Doanh nghiệp TNHH Phát Triển Nhà Văn Minh chuyên cung cấp nhà phố liền kề tại quận Thủ Đức. Là Doanh nghiệp TIÊN PHONG & DẪN ĐẦU trong lĩnh vực xây dựng & cung cấp nhà phố tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Từ năm 2017 -2018 Doanh nghiệp đã cung cấp ra thị trường hàng trăm căn nhà phố liền kề xung quanh các trục đường lớn như Quốc lộ 13, đường Phạm Văn Đồng, … được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm và đánh giá cao.

Mọi Người Xem :   Scrapbook là gì? Tại sao phải Scrapbook? Scrapbook thì cần gì?

CÁC DỰ ÁN CÔNG TY ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI

  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D12 tại Đường 12, khu phố 2, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D18 tại Đường 18 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D37 tại Đường37 – Hiệp Bình – Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức – TP.HCM
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D17 Phạm Văn Đồng tại đường 17 Phạm Văn Đồng
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh H520 Hồng Đào tại Hẻm 520, Khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh H520 Hồng Xương tại Hẻm 520, Khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP. HCM
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D8 Xuân Phước tại Đường số 8, khu phố 4, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh H37 Hiệp Bình tại hẻm 37 đường Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh D36 Hiệp Bình tại đường 36 đường Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • Dự án nhà phố liền kề Văn Minh H66 Hiệp Bình tại hẻm 66 đường Hiệp Bình, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP. Hồ Chi Minh
  • ….

Doanh nghiệp nhà đất Văn Minh vẫn liên tục xây dựng và chào bán ra thị trường các căn nhà phố liền kề phục vụ mọi mong muốn của quý khách hàng.

Quý khách hàng, nhà đầu tư cần tư vấn chọn nhà để ở hay để đầu tư, hãy liên hệ ngay với Chúng Tôi qua số Hotline: 0988 35 36 38



Các câu hỏi về nhà ở liền kề là gì


Nếu có bắt kỳ câu hỏi thắc mắt nào vê nhà ở liền kề là gì hãy cho chúng mình biết nhé, mõi thắt mắt hay góp ý của các bạn sẽ giúp mình cải thiện hơn trong các bài sau nhé <3 Bài viết nhà ở liền kề là gì ! được mình và team xem xét cũng như tổng hợp từ nhiều nguồn. Nếu thấy bài viết nhà ở liền kề là gì Cực hay ! Hay thì hãy ủng hộ team Like hoặc share. Nếu thấy bài viết nhà ở liền kề là gì rât hay ! chưa hay, hoặc cần bổ sung. Bạn góp ý giúp mình nhé!!

Các Hình Ảnh Về nhà ở liền kề là gì


Các hình ảnh về nhà ở liền kề là gì đang được chúng mình Cập nhập. Nếu các bạn mong muốn đóng góp, Hãy gửi mail về hộp thư [email protected] Nếu có bất kỳ đóng góp hay liên hệ. Hãy Mail ngay cho tụi mình nhé

Xem thêm báo cáo về nhà ở liền kề là gì tại WikiPedia

Bạn hãy tìm thêm thông tin chi tiết về nhà ở liền kề là gì từ trang Wikipedia.◄ Tham Gia Cộng Đồng Tại

💝 Nguồn Tin tại: https://khoalichsu.edu.vn/

💝 Xem Thêm Chủ Đề Liên Quan tại : https://khoalichsu.edu.vn/hoi-dap/

Related Posts

About The Author