Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao?

Bài viết Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao? thuộc chủ đề về HỎi Đáp thời gian này đang được rất nhiều bạn quan tâm đúng không nào !! Hôm nay, Hãy cùng khoalichsu.edu.vn tìm hiểu Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao? trong bài viết hôm nay nhé ! Các bạn đang xem bài : “Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao?”

Đánh giá về Nhà cấp 1, 2, 3, 4 khác nhau ra sao?

Theo thông tư liên bộ về phân hạng nhà ở(nhà phố) thì có 6 loại nhà gồm: biệt thự, nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 và nhà tạm. Mỗi loại nhà thường có đặc điểm như thế nào, cùng Rever tìm hiểu vấn đề này nha.

Về nguyên tắc, khi phân loại nhà để xác định giá tính thuế là dựa vào chất lượng các cơ quan kết cấu chủ yếu và giá trị dùng của từng ngôi nhà. Nhà được phân thành 6 loại: biệt thự, cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV và nhà tạm theo các tiêu chuẩn sau đây:

a) Biệt thự:

• Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;
• Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;
• Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
• tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;
• Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

✅ Mọi người cũng xem : ăn số 7 là gì

b) Tiêu chuẩn của Nhà cấp 1:

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn dùng quy định trên 80 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;
• Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;
• tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

c) Tiêu chuẩn của Nhà cấp 2:

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn dùng quy định trên 70 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;
• thuận tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

✅ Mọi người cũng xem : ý nghĩa tên lê minh khang

d) Tiêu chuẩn của Nhà cấp 3:

• Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn dùng trên 40 năm;
• Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;
• Mái ngói hoặc Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
• tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

✅ Mọi người cũng xem : hậu thiên bát quái là gì

đ) Tiêu chuẩn của Nhà cấp 4:

• Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn dùng tối đa 30 năm;
• Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);
• Mái ngói hoặc Fibroociment;
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;
• tiện nghi sinh hoạt thấp;

e) Tiêu chuẩn của Nhà tạm:

• Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;
• Bao quanh toocxi, tường đất;
• Lợp lá, rạ;
• Những tiện nghi, khó khăn sinh hoạt thấp;

Do trong thực tế các nhà xây dựng thường không đồng bộ theo những tiêu chuẩn quy định trên đây, Vì vậy mỗi cấp nhà có thể chia ra 2 hoặc 3 hạng dựa trên những căn cứ chủ yếu sau:

• Đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của của nhà cấp I,II,III,IV được xếp vào hạng 1.
• Nếu chỉ đạt ở mức 80 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2
• Nếu chỉ đạt từ dưới 70 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3
• Nhà tạm không phân hạng.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà hoặc chung cư hãy để Rever giúp bạn nhé.

• Mua nhà quận Bình ThạnhThuê nhà quận Bình ThạnhMua nhà quận 9Thuê nhà quận 9

Hùng Phú (TH)

Các câu hỏi về nhà cấp 2 là gì

Các Hình Ảnh Về nhà cấp 2 là gì

Tìm thêm kiến thức về nhà cấp 2 là gì tại WikiPedia